С начала 2025 года волгоградским семьям региональное Отделение СФР назначило 5 275 ежемесячных выплат из материнского капитала. Эта выплата предоставляется семьям, чей среднедушевой доход ниже двух прожиточных минимумов, и осуществляется до достижения ребенком 3 лет. 

С этого года ежемесячная выплата из материнского капитала предоставляется на каждого ребенка до 3 лет, включая первенца. Раньше семьи могли направить маткапитал на эти цели только при появлении второго ребенка, при этом родители получали одну выплату, даже если в семье имелось несколько детей до 3 лет.

Для получения выплаты необходимо подать заявление.

Сумма выплаты равна региональному прожиточному минимуму на ребенка (в Волгоградской области - 14 793 руб.), и она автоматически индексируется ежегодно.

Выплата назначается Отделением СФР семьям со средним доходом менее двух прожиточных минимумов на человека. Если в семье есть несколько детей до 3 лет и при получении выплаты на одного из них доходы семьи не превысили двух прожиточных минимумов, то родители могут оформить выплату на еще одного ребенка. При этом заявление на выплату подается на каждого ребенка по отдельности.

Ежемесячная выплата устанавливается на 12 месяцев, но на срок не более чем до достижения ребенком возраста трех лет. Повторное заявление о получении ежемесячной выплаты может быть подано в последний месяц периода, на который назначена указанная выплата.

При положительном рассмотрении заявления Отделение СФР по Волгоградской области перечислит средства через кредитную организацию, указанную в заявлении. Средства поступают на банковский счет в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения. Последующие выплаты производятся ежемесячно — 5 числа месяца, следующего за месяцем, за который начислены соответствующие средства.

Подробнее на сайте https://sfr.gov.ru/grazhdanam/semyam_s_detmi/materinskij_kapital

В работе Управления встречаются случаи обращения граждан с вопросом о переводе жилого дома в нежилое здание для эксплуатации в качестве коммерческой недвижимости.

Процедура перевода жилого дома в нежилое здание требует соблюдения ряда строгих условий, ведь перевод жилого здания в нежилое предполагает изменение его функционального назначения.

Для изменения назначения жилого дома в первую очередь следует проверить разрешенное использование земельного участка, на котором находится дом, предполагает ли вид разрешенного использования участка размещение на нем нежилого здания. Если нет, то при необходимости реконструкции здания собственнику откажут в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию). Виды разрешенного использования земельного участка устанавливаются в градостроительных регламентах, которые являются частью Правил землепользования и застройки.

Также для перевода жилого дома в нежилое здание предварительно необходимо обеспечить наличие инженерных коммуникаций, соответствующих экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, установленным для нежилых объектов в зависимости от их предполагаемого вида использования.

Для возведения нежилого здания необходимо подготовить проектную документацию, после чего необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство. После проведения соответствующих строительных работ в соответствии с проектом, собственнику необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для получения разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию.

Указанным порядком также следует руководствоваться при переводе жилого дома в нежилое здание.

Следует отметить, что недопустимо приступать к реконструкции здания без получения разрешительной документации, выдаваемой уполномоченным органом местного самоуправления. На территории региона уже формируется судебная практика, согласно которой собственника здания, самовольно осуществившего работу по реконструкции жилого дома в нежилое здание, в судебном порядке обязывают вернуть объект в первоначальное состояние.

Ниже приводим примеры судебных решений, наглядно разъясняющих позицию судов по рассматриваемому вопросу:

- постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.05.2025 по делу №А12-31056/2023;

- постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2024 по делу №А12-29125/2023;

- решение Дзержинского районного суда города Волгограда от 12.05.2025 по делу № 2-1517/2025;

- определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2025 № 306-ЭС25-218 по делу № А72-15352/2023.